北京公积金贷款组合贷怎么办理？额度不够时必看

当公积金贷款额度不足以覆盖购房款时，可以申请"组合贷款"，即公积金贷款+商业贷款同时使用。办理流程：1.向公积金中心申请公积金贷款，确定可贷额度；2.向商业银行申请商业贷款，补足差额部分；3.两套贷款同时审批，共用同一套房产作为抵押；4.审批通过后同时放款。注意事项：组合贷的商业贷款部分利率按商贷执行（目前约3.5%），高于公积金部分（2.85%）；月供分别计算，需同时还两笔贷款；部分银行对组合贷有额外要求，建议提前咨询。