北京二手房公积金贷款办理流程详解

北京二手房公积金贷款办理流程：1.签订购房合同，支付首付款；2.向公积金管理中心提交贷款申请，提交材料（身份证、购房合同、首付款发票、卖方房产证等）；3.公积金中心初审，安排房屋评估；4.评估完成后进入复审，审批贷款额度；5.审批通过后，办理房屋过户和抵押登记；6.抵押登记完成后，公积金中心放款至卖方账户。整个流程约需1-2个月，建议提前确认卖方配合意愿，避免因卖方原因延误。