北京公积金能用来交购房契税和维修基金吗？

北京公积金不能直接提取用于缴纳购房契税和住宅专项维修基金。根据规定，公积金提取用途仅限于购买住房本身的费用（房价），不包括契税、维修基金、装修费等附加费用。但有两种间接方式可以利用公积金缓解资金压力：1.购房提取释放现金：凭购房合同和发票申请购房提取，提取的资金到账后可以自由支配（含用于缴纳契税和维修基金）；2.提取额度计算：购房提取金额不超过购房总价，契税和维修基金已包含在购房总成本中。实际操作建议：先申请公积金购房提取，资金到账后再缴纳契税和维修基金，相当于间接使用了公积金。提取时注意保留契税发票和维修基金收据，作为购房支出的补充证明材料。