北京公积金贷款额度计算方法详解

北京公积金贷款额度根据以下四个因素综合计算，取最低值：1.按缴存年限：每缴存一年可贷15万元，不足一年按一年计算，最高120万；2.按账户余额：账户余额的25倍，最高120万；3.按月缴存额：月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4，最高120万；4.按还款能力：月还款额不超过家庭月收入的60%。此外，购买绿色建筑可上浮20%（最高160万），首套房最高120万，二套房最高100万。